AÇIKLAMA
İzmir'in hızla gelişen Menderes ilçesinde, Ata Mahallesi Görece bölgesinde yer alan bu eşyalı 2+1 kiralık daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor.
Dairemiz, 95 m² brüt ve 88 m² net kullanım alanına sahip olup, 5 katlı binanın 2. ara katında konumlanmıştır. Ferah ve aydınlık iç mekanıyla dikkat çeken dairede, geniş bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlıklarınızı daha keyifli hale getirirken, balkonuyla da açık havada vakit geçirme imkanı sunuyor. 1 adet modern Hilton banyo ve 1 adet Amerikan kapı tipi banyo, kullanım kolaylığı sağlıyor.
Isıtma sistemi olarak tercih edilen klima, her mevsimde ideal oda sıcaklığını korumanızı sağlarken, enerji verimliliği açısından da avantajlıdır. Dairede ADSL ve Kablo TV altyapısı mevcuttur. Binada asansör bulunmamaktadır, ancak merdivenler geniş ve rahattır.
Daire Özellikleri ve Konfor
- Kullanım Alanı: 88 m² Net / 95 m² Brüt
- Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı)
- Kat: 2. Ara Kat (Isı ve ses yalıtımı avantajlı)
- Mutfak: Kapalı Mutfak
- Banyo: 1 Adet Hilton Banyo, 1 Adet Amerikan Kapı
- Isıtma: Klima
- Eşya Durumu: Eşyalı (Hemen taşınmaya uygun)
- Diğer: Balkon, ADSL, Kablo TV, Boyalı, Amerikan Kapı
Konum ve Çevre Avantajları
Menderes'in merkezi noktalarından Görece'de bulunan dairemiz, şehir hayatının tüm imkanlarına kolay erişim sunmaktadır. Otobüs durakları, polis merkezi, eczane, market ve ilkokul/ortaokul gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Ayrıca, spor salonu ve park/yeşil alanlara yakınlığı ile sosyal yaşamınıza da katkı sağlar. Caddeye cepheli olması sayesinde ulaşım oldukça kolaydır.
- Ulaşım: Ana caddeye yakın, otobüs durağına yürüme mesafesi
- Sosyal İmkanlar: Spor salonu, park ve yeşil alanlar
- Temel İhtiyaçlar: Market, eczane, polis merkezi, ilkokul/ortaokul yakında
- Manzara: Güney ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu güneş alır, şehir manzarası
Finansal Detaylar ve Bina Bilgileri
Dairemiz, 26-30 yaş aralığında bir binada yer almaktadır ve kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Açık otopark imkanı sayesinde aracınız için güvenli bir park alanı bulunmaktadır. Bina 5 katlıdır ve asansör bulunmamaktadır. Dairenin aidat bedeli 200 TL'dir. Depozito bedeli 1 kira (21.000 TL) olarak belirlenmiştir. Emlak ofisi aracılığıyla kiralanan daire, T.C. vatandaşı kiracılara uygundur.
- Bina Yaşı: 26-30 yıl
- Kat Sayısı: 5
- Otopark: Açık Otopark
- Aidat: 200 TL/Ay
- Depozito: 21.000 TL (1 Kira)
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
- Kimden: Emlak Ofisinden
Hemen arayın, bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.